El Banco Nación destinará cien mil millones en tres años a créditos hipotecarios

El Banco Nación destinará $ 100.000 millones a créditos hipotecarios, según lo que presupuestó su presidente, Javier González Fraga, para los próximos tres años, entre financiamiento de las líneas subsidiadas del Procrear, su línea propia y los UVAs, ambas a 30 años de plazo. Serán 100.000 hipotecas de $ 1 millón en promedio cada una. Desde el año pasado, entre los asignados y en algún proceso de trámite, ya suman un total de 30.000 hipotecas por $ 30.000 millones.
 
Cabe destacar que este tipo de préstamos lleva cinco meses consecutivos de crecimiento tras varios años de caídas.
 
En opciones casa propia el Banco Nación cuenta con:
 
-Una nueva línea en UVAs a 30 años al 3,5% anual que permite financiar la compra de una vivienda de $ 1,25 millón con un crédito de hasta 80% de dicho valor ($ 1 millón), pagando una cuota inicial de $ 4600 con un ingreso familiar de $ 18.500, con la ventaja de que se permite sumar familiares como codeudores. El capital adeudado y la cuota se ajustan mensualmente por la inflación.
 
-Ampliación del plazo de su línea a tasa combinada (14% fija por tres años y luego con tope en eventual aumento de cuota según el aumento salarial del último año) a 30 años, lo que permite financiar la compra de una vivienda de $ 1,25 millón con un crédito de hasta el 890% de dicho valor ($ 1 millón), pagando una cuota inicial de $ 11.900 con un ingreso familia de $ 39.500, permitiendo sumar familiares como codeudores.
 
-Nueva línea de construcción en terreno propio, mediante la cual una familia puede financiar hasta el 100% de la construcción de una vivienda sobre un terreno que ya posea, comenzando a pagar las cuotas recién cuando finalice la construcción y pudiendo optar por cualquiera de las modalidades de pago: UVA o tasa combinada hasta 30 años.
 
-Nueva línea para ampliación, refacción o terminación de vivienda que permite a una familia disponer de hasta $ 1,5 millón en un único desembolso, comenzando a pagar las cuotas recién cuando finalice la obra y en un plazo de hasta 10 años.
 
-Nueva línea para desarrollos inmobiliarios de vivienda, que permite al constructor o desarrollador financiar hasta el 100% de la inversión sobre el terreno (incluida la infraestructura interna) al 17% y hasta en 60 meses, incluidos 24 meses para el período de obra y hasta 12 meses posteriores para finalizar trámites de subdivisión, con gracia de capital e interés hasta ese momento.
 
Todas las líneas están dirigidas a viviendas únicas de habitación permanente que no pueden exceder $ 3,1 millones. Además, el Nación comprometió $ 30.000 millones en Procrear para financiar la compra de 12.500 viviendas, la construcción de 7500 y la adquisición de 5000 construidas por Procrear.

Fuente: diario La Nación.